Эти компании будут строить дома по программе реновация

На сегодняшний день в предварительном перечне домов для демонтажа находятся 4,5 тысячи построек. Изначально власти сообщали о сносе 8 тысяч домов, но цифра уменьшилась почти вдвое. Специалисты говорят, что участвовать в процессе застройки будут крупные строительные компании, имеющие большой опыт в создании высотных домов или собственных домостроительных комбинатов.

Строительные компании участвующие в программе реновации

Сейчас участники проекта больше внимания уделяют постройке нового жилья, нежели сносу старого. Первая волна расселения уже началась. К 2019 году планируется особо масштабный пик переселения граждан в новые дома. К этому моменту их будут готовы принят почти 100 многоэтажных домов. Выделены площадки для строительства, в котором принимают участие девять крупных компаний.

Застройщики по программе реновации в городе Москва:

  1. Управление гражданского строительства;
  2. Управление экспериментальной застройки микрорайонов;
  3. «КРОСТ»;
  4. ФСК «Лидер»;
  5. «Москапстрой»;
  6. Группа ЛСР;
  7. ГК «ПИК»;
  8. «Интеко»;
  9. ГВСУ.

«Управление гражданского строительства»

Казённое предприятие города Москвы 2016 год показал, что именно эта крупная строительная компания обогнала всех частных девелоперов. Было сдано для эксплуатации 440 тысяч квадратных метров. Что равняется 14 % общей жилой территории города. Большая часть новых квартир передаются людям из домов, которые включены в список реновационной программы. Остальная жилплощадь выставляется на аукционы.

Эта компания входит в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы и подведомственного Департамента строительства. Вышеуказанное управление не только качественно выполняет работу по возведению построек, но и обеспечивает облагороженную территорию для дальнейшего развития современной инфраструктуры.

В списке проделанной работы предприятия уже числятся:

  • 77 дошкольных учреждений;
  • 20 муниципальных образовательных учреждений и 17 блоков начального образования;
  • 2 крупных спортивных объекта;
  • 2 муниципальных медицинских учреждения;
  • Полный список объектов можете посмотреть на официальном сайте компании.

Мнение экспертов – именно «Управление гражданского строительства» выполнит большую часть построек по проекту реновации.

«Управление экспериментальной застройки микрорайонов»

Управление экспериментальной застройки микрорайоновПервые объекты для возведения будут отведены местным девелоперам.«Управление экспериментальной застройки микрорайонов» выступает в этой роли. На сегодняшний день предприятие уже выполнило строительство:

  • 18 микрорайонов в Куркино;
  • Комплекса «Синяя Птица» с высотными многоквартирными домами, дошкольным учреждением, муниципальным учебным учреждением и спортивными объектами;
  • «Новая Олимпийская деревня» оснащена высотными домами, дошкольным и школьным учреждением, масштабным центром для занятия спортом;
  • 5 жилых комплексов общей площадью 7,330 квадратных метров.

Документы и лицензии

  1. Выписка из реестра – Выписка-строительство.
  2. Выписка-изыскание.
  3. Выписка проекты.
  4. Свидетельство о постановке на учёт
  5. Свидетельство о государственной регистрации юр. лица. 

Помимо этого, предприятие занимается региональными строительными работами.

«КРОСТ»

Крост концерн В составе профильных направлений присутствует предпринимательская деятельность по возведению жилой недвижимости и собственный промышленный комплекс, в состав которого входят 15 предприятий.

Концерн «КРОСТ» реализовал такие проекты:

  • Строительство высотных многоквартирных домов;
  • Возведение комплексов и микрорайонов;
  • Дошкольных и общеобразовательных учреждений.

На счету компании более 10 масштабных успешных проектов.

Видео-отзыв дольщиков ЖК «Wellton Park»

Также предприятие имеет собственный департамент недвижимости, благодаря которому все планы реализуются без вмешательства посторонних агентств. Концерн с собственным домостроительным комбинатом успешно развивается и реализует проекты по квартальной застройке.

ФСК «Лидер»

Компания принимала участие в первом проекте демонтажа ветхих и устаревших построек по программе реновации.

более 13 лет стабильного роста бизнесаФинансово-строительная корпорация «Лидер» является одной из самый крупных строительных организаций в Российской Федерации. В структуру предприятия входят персональные производственные мощности, агентство по недвижимости, подрядные организации и сервисные службы. С 2016 года «Лидер» присоединился к Домостроительному комбинату.

Рейтинги и награды компании

ФСК «Лидер» — в тройке лидеров застройщиков по вводу жилья

Компания имеет ряд успехов:

  • 13 лет успешных строительных работ;
  • Построено 27 комплексов, 14 из которых полностью заселены;
  • В совокупности компания совершила построек на 6,5 миллионов квадратных метров;
  • Построены дошкольные и образовательные учреждения на 7580 человек.

Видео-обзор жилого комплекса «Новый Раменский (Раменский)»

Недостатки в квартирах с отделкой от ФСК Лидер

«Москапстрой»

Главная инженерно-строительная компания в Российской Федерации. Полностью процесс возведения компания берет на себя, включая проектировку (подготовку и согласование документации), надзор за техническим соблюдением норм и подключение сетей инженерии. В состав компании входят 25 дочерних предприятий, которые занимаются возведением зданий всех категорий:

  • Жилой недвижимости;
  • Коммерческих построек;
  • Спортивных, дошкольных и учебных учреждений;
  • Здравоохранительных объектов.

Сданные объекты

Группа «ЛСР»

Группа ЛСРМногофункциональная копания, которая занимается строительством, производством строительных материалов и предпринимательской деятельностью по постройке, реконструкции и совершенствованию существующих объектов.

Предприятие специализируется на постройке:

  • Жилых домов этажностью от 4 до 22 этажей;
  • Жилых комплексов;
  • Производственных предприятий (заводов, фабрик и прочее);
  • Загородных домов различной сложности;
  • Панельных и кирпичных зданий;
  • Культурно-развлекающих учреждений.

Видео-отзыв о приёмке квартиры от компании ЛСР

Группа «ЛСР» является одной из лидирующих компаний по строительству зданий. За 14 лет существования в эксплуатацию передан 1 миллион квадратных метров.

ГК «ПИК»

Строительная компания ПикГруппа компаний «ПИК» специализируется на строительстве многоквартирных домов «комфорт» класса в индустриальном домостроении. Организация показывает грандиозные показатели по строительству. Только за прошедший год на продажу поступило 99 новых построек и 10 проектов находятся в разработке.

С 2005 года группа компаний «ПИК» помогли обманутым людям, достроили более 20 жилых построек и заселили около 3,5 тысяч квартир. За последние 4 года организация построила дошкольные и образовательные учреждения в общей сложности для 13,5 тысяч детей столицы.

Видео-отзыв о постройка компании ПИК

Обзор ЖК «Бунинские луга» от застройщика «ПИК»

В строительной индустрии ГК «ПИК» является наиболее масштабной организацией, на ряду с группой «ЛСР». Обе компании специализируются на возведении жилых многоэтажных зданий класса «комфорт» и «эконом». Именно эти две строительные компании и будут лидирующими в застройке Москвы.

«Интеко»

интеко строительная фирмаОсновная деятельность компании – это инвестирование в гражданской и коммерческой сфере недвижимости, а также непосредственное строительство. На счету компании числятся успешно возведенные два жилых комплекса, общей площадь 675 метров квадратных, а также офисный комплекс в главной точке столицы «Москва-сити». Кроме этого, реализовано около 30 девелоперских проектов, площадь которых составляет больше 1,5 миллиона квадратных метров.

За прошедший год в пользование передано 380 тысяч квадратных метров, 200 из которых в Москве. На текущий год организация занимается еще несколькими проектами.

Обзор ЖК «Свой» от застройщика “ИНТЕКО”

ГВСУ «Центр»

Многопрофильный строительный Холдинг ГВСУ «Центр»Организация ГВСУ «Центр» является холдингом, который занимается обеспечением полного спектра услуг в строительстве и реализации выполненных проектов. Основной деятельностью организации является полная разработка проектов постройки, инвестирование, производство различных строительных материалов в персональных промышленных предприятиях и последующая реализация готовых площадей.

Отзыв строителя ГВСУ о постройках своей компании

Компания сама создаёт все необходимое для возведения панельных многоквартирных жилых построек. Кроме этого, компания занимается производством сантехники, монтажного оборудования, а также столярных изделий для собственного пользования и для реализации посторонними компаниями.

Сотрудничество мелких строительных компаний

Менее сильные строительные организации решили объединиться и принять совместное участие в застройке по программе реновации в Москве. Этими компаниями стали:

  • S. Holding;
  • Главмосстрой;
  • Моспроект;
  • Мосэксперт;
  • Kalinka Group.

Вышеуказанный «квинтет» не будет принимать участие в демонтаже устаревших зданий, а бросит все свои усилия на возведение новых многоквартирных высотных помещений.

Благодаря участию в проекте все компании получают некие льготы в виде освобождения от платы налога на землю и снижения ставки на полученные доходы.

Как велась работа такого масштаба раньше

До 2007 года большую часть работ по возведению новых построек и переселением граждан занимались девелоперы, руководствуясь инвестиционными контрактами с администрацией города. Предметом договора стал бартер: за пользование участками земли застройщики отдают квартиры во вновь построенных домах участникам реновации, занимаются облагораживанием окрестной инфраструктуры либо же совершают переводы денежных средств на баланс города.

После внесения изменений в Земельный кодекс закон запретил прибегать к подобного рода практике. Был введен конкурсный отбор девелоперов на пользование земельными участками, предназначенными под застройку. Но, если учесть мнение экспертов, хоть конкурсы и менее выгодны для девелоперов, нежели инвестиционные контракты, все же участвовать в реновационной программе по-прежнему остается выгодно крупным застройщикам. Многие компании, кто все же будет строить новое жилье в городе, не дожидаясь окончательного вердикта по программе, поставили в холдинг выкуп участков под строительство. Это отличный вариант для выхода на большие площадки в благоприятном районе города и возводить жилье в традиционном стиле, без выдумывания новых концептуальных разработок.

Крупные строительные организации, которые занимаются постройкой новых зданий, получают ежегодное государственное финансирование. На проведение строительных мероприятий по проекту «Реновация», застройщик получает от государства 100 миллионов в год на плановую стройку. В прошедшем году подготовительные операции к сносу аварийных и ветхих многоквартирных домов обошлось государству в 96 миллионов рублей.

Как проходил отбор строительных компаний

В этом году уже был проведен конкурс проектирования 20 жилых домов, дабы выявить, какие строительные компании будут строить в проекте реновация. В нем победителями стали МФС «ПИК» (дочернее предприятие группы компаний) и «Москапстрой». Именно они занимаются проектированием и будут возводить дома высотой 20 – 75 метров.

После выяснилось, что «Москапстрой» решили выступить тех заказчиком по программе. В связи с этим город готовится к покупке данной компании. 

Общая стоимость конкурсных договоров МФС-ПИК составила 500 миллионов рублей, а «Москапстрой» – 450 миллионов рублей. Специалисты утверждают, что компании таких масштабов должны всегда быть загружены проектными заказами во избежание кассовых разрывов.

В первом конкурсе победителей оказалось два, так как остальные не прошли по нормам технических документов. Таким образом выявлены первые претенденты, кто будет строить дома в Москве.

По итогу можно уверенно сказать, что столица России начинает строиться, обновляться и расширятся. Кроме того, жители города будут жить в улучшенных домах, полностью отвечающим веяниям современности.

Помогла статья? Оцените её
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Оценок: 1
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector