Реновация пятиэтажек в Москве

Программа реновации в городе Москва направлена на расселение и снос ветхого малоэтажного жилья, которое было построено в 1957-1968 годах, и строительство нового жилья на освободившейся территории.

Программа рассчитана на 10-15 лет и в нее войдет примерно 5000 домов.

Дома, построенные до 1957 года также войдут в программу реновации, но только с согласия собственников и нанимателей квартир.

Суть программы реновации

Реновация пятиэтажек в Москве

Большинство жилых домов в Москве были построены с 1957 по 1975 годы. Эти дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25-50 лет. Эти сроки уже истекли, либо истекут в ближайшие годы.

Программа реновации взяла свое начало уже в 1988 году и в рамках этой программы новые квартиры получили уже более ста шестидесяти новых семей.

Однако в Москве все еще остается много пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения. И состояние этих домов оценивается, как неудовлетворительное, а условия проживания жителей не отвечают современным требованиям безопасности и комфорта.

С началом нового этапа реновации будет обновлен жилищный фонд Москвы, не дожидаясь, пока пятиэтажки окончательно превратятся в аварийное жилье.

Суть программы — обеспечение москвичей, проживающих в ветхих пятиэтажках, новым современным благоустроенным жильем.

Сколько домов включено в списки реновации

По предварительному списку программу реновации поддержало 4087 домов, против выступили 452 дома.

Процентное соотношение участвующих и не принимающих участие жителей постоянно меняется.

В предварительные списки не были включены 9-этажные панельные дома (прописанные в итоговой версии законопроекта), однако в интервью «Комсомольской правде» 4 мая Сергей Собянин отмечал, что мэрия рассмотрит возможность их сноса с согласия жителей, если дома входят в поквартальную застройку и находятся в ветхом состоянии. В связи с обращением жителей около 100 девятиэтажных домов вошли в программу реновации.

В итоге, по данным на август 2017 года, в программу реновации были включены 5144 дома. Но список все еще неокончательный.

Какие пятиэтажки будут включены в реновацию, а какие пойдут «под снос»?

Для того, чтобы включить дом в список, он должен соответствовать следующим критериям:

  • дом должен находиться в неудовлетворительном состоянии в техническом плане
  • более 2/3 собственников и нанимателей квартир по договору социального найма должны поддержать включение своего дома в проект программы.

Получается, если пятиэтажка добротная и в удовлетворительном состоянии, она в программу реновации не войдет. Она войдет в список домов, требующих капитального ремонта.

Пятиэтажки, большинство жителей которых выскажутся отрицательно относительно программы реновации, также не войдут в список реновации.

Районы реновации

Реновация пятиэтажек в Москве

15.06.2017 завершилось голосование по программе реновации. 1.08.2017 мэром Собяниным была утверждена программа реновации. И теперь вместо ветхих квартир в пятиэтажках они получат жилье в новых монолитных и панельных домах.

Районы Москвы, участвующие в программе реновации:

  • Академический
  • Алексеевский
  • Алтуфьевский
  • Бабушкинский
  • Басманный
  • Бескудниковский
  • Бирюлево Восточное
  • Бирюлево Западное
  • Богородское
  • Бутырский
  • Внуково
  • Войковский
  • Восточное Измайлово
  • Выхино-Жулебино
  • Головинский
  • Гольяново
  • Даниловский
  • Дмитровский
  • Донской
  • Западное Дегунино
  • Зюзино
  • Ивановское
  • Измайлово
  • Кокошкино
  • Коньково
  • Коптево
  • Косино-Ухтомский
  • Котловка
  • Красносельский
  • Крюково
  • Кузьминки
  • Кунцево
  • Левобережный
  • Лефортово
  • Ломоносовский
  • Лосиноостровский
  • Люблино
  • Марфино
  • Марьина роща
  • Метрогородок
  • Митино
  • Михайлово-Ярцевское
  • Можайский
  • Москворечье-Сабурово
  • Мосрентген
  • Нагатино-Садовники
  • Нагатинский затон
  • Нагорный
  • Нижегородский
  • Новогиреево
  • Ново-Переделкино
  • Обручевский
  • Останкинский
  • Отрадное
  • Очаково-Матвеевское
  • Первомайское
  • Перово
  • Покровское-Стрешнево
  • Пресненский
  • Проспект Вернадского
  • Ростокино
  • Рязановское
  • Рязанский
  • Свиблово
  • Северное Бутово
  • Северное Измайлово
  • Северное Тушино
  • Северный
  • Силино
  • Соколиная гора
  • Сокольники
  • Солнцево
  • Старое Крюково
  • Таганский
  • Текстильщики
  • Тимирязевский
  • Филевский парк
  • Фили-Давыдково
  • Хорошево-Мневники
  • Царицыно
  • Черемушки
  • Чертаново Южное
  • Щербинка
  • Щукино
  • Южное Бутово
  • Южное Медведково
  • Южное Тушино
  • Южнопортовый
  • Ярославский
  • Ясенево

Ознакомиться с полным списком домов Вы сможете по ссылке https://www.mos.ru/Renovation_vote.pdf

Дома по реновации

В некоторых районах Москвы уже построены дома и полностью готовы для переселения жителей. Это будут дома от 9-13 до 23 этажей с красивыми и яркими фасадами.

Реновация пятиэтажек в Москве

На каждом этаже домом будут сделаны специальные ниши для кондиционеров, облицовка домов будет выполнена из энергосберегающих панелей и утеплителей.

Подъезды

Вход в подъезд будет безлестничным, никаких пандусов также не потребуется, к лифтам можно будет подойти без препятствий в виде лестниц и порогов. В доме мусоропровод, в каждом подъезде 2 — 3 лифта, один из которых грузопассажирский.

КВАРТИРЫ ПО РЕНОВАЦИИ

Квартиры будут предоставляться уже с отделкой, хоть и простой, но пригодной для жилья.

Кухни с ремонтом, с фартуком, будет установлена раковина, в некоторых домах, возможно, будут установлены простые электроплиты.

Реновация пятиэтажек в Москве

Чистые и уютные ванные.

Реновация пятиэтажек в Москве

На окнах стеклопакеты, просторные лоджии.

Реновация пятиэтажек в Москве

Будут установлены батареи с терморегуляторами, электросчетчики, водосчетчики с автоматической передачей данных в центр госуслуг, охранная и пожарная сигнализация, домофон.

В комнатах — обои пастельных тонов, на полах — линолеум, будет проведена электропроводка под люстры и бытовые приборы, выключатели. На кухне в среднем 6 розеток. В каждой комнате 4 — 6 розеток. В санузле розетки с водозащитой.

Дворы

Во дворах везде будут игровые и спортивные площадки, газоны и деревья, лавочки, пешеходные дорожки. Бесплатные парковки.

Реновация пятиэтажек в Москве

Шоу-рум реновация

На центральной аллее ВДНХ 9 сентября около павильона «Космос» открыт действующий шоу-рум программы реновации. С момента открытия его посетили уже более 10 тысяч человек.

Реновация пятиэтажек в Москве

По словам руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина:”Самый большой приток посетителей отмечается в субботу и воскресенье. Всего за период с 9 по 24 сентября демонстрационные квартиры по программе реновации увидели 10 803 человек”.

Здесь воссоздан один этаж жилого дома, который будет возводиться по программе реновации. Это точно такие же квартиры, которые будут предоставляться переселенцам. В шоу-руме постоянно дежурят сотрудники департамента, которые могут рассказать о программе реновации, а также о жилье, предоставляемом переселенцам.

Для удобства посетителей в макете однокомнатной квартиры более чем на 50% увеличена площадь коридора и прихожей. Кроме того, в шоу-руме во всех квартирах (кроме рядовой двухкомнатной) добавлена гардеробная. В двухкомнатной квартире для вариативности добавлен встроенный шкаф вместо гардеробной. Высота потолков в новом шоу-руме увеличена с 2,65 до 2,75 м. Помимо этого, выполнена улучшенная отделка.

Шоу-рум в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) по программе реновации жилья может появиться в 2018 году.

Программу реновации подтвердили 1 августа 2017 года. Общая площадь домов, подлежащих сносу и расселению, превышает 16 миллионов кв.м. Программа коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир в 5 144 домах. Завершить ее планируется к 2032 году.

banner
Adblock detector